ネバーランド川口本町メルディア

  • 埼玉県川口市本町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 12階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
5,680万円
83.8万円/㎡
相場
6,364万円
93.9万円/㎡
2,113
4,947
7,782
10,616
AI査定結果
推定相場価格
6,364万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,947万円〜7,782万円
73.0万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ネバーランド川口本町メルディア
5,680万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 67.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/165,680万円83.8万円2階 67.79㎡ 3LDK南
2025/09/164,780万円81.4万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2025/05/144,580万円78.0万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2024/01/255,180万円76.4万円10階 67.79㎡ 3LDK南
2024/01/174,990万円73.6万円5階 67.79㎡ 3LDK南
2023/12/245,350万円78.9万円10階 67.79㎡ 3LDK南
2023/10/024,190万円71.3万円12階 58.74㎡ 2LDK南
2023/08/284,290万円73.0万円12階 58.74㎡ 2LDK南
2023/08/245,280万円77.9万円5階 67.79㎡ 3LDK南
2023/07/084,490万円76.4万円12階 58.74㎡ 2LD南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
ネバーランド川口本町メルディア
川口市本町三丁目
川口駅7分 5,680万円83.8万円67.79㎡3LDK2階 / 12階建 南2012年22戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/04/04イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,480万円77.5万円70.74㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2026/03/30プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,480万円90.8万円71.38㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2025/06/10ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 5,280万円65.5万円80.64㎡4LDK3階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/05/27ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 4,398万円65.3万円67.38㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/12/28サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,299万円67.0万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC
2025/03/25ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,880万円68.8万円70.94㎡3LDK12階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅3分 4,380万円65.1万円67.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年38戸RC
2026/03/27ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 4,580万円64.9万円70.62㎡2LDK4階 / 11階建 南2007年31戸RC
2023/07/27ウィルローズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 4,080万円63.1万円64.61㎡3LDK9階 / 12階建 東2008年36戸RC
2025/12/01サンクレイドル西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK11階 / 11階建 南2015年40戸RC
2024/08/06ガーラ・レジデンス川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅6分 4,980万円75.7万円65.8㎡3LDK2階 / 8階建 南東2013年42戸RC
2025/10/17エクセレントシティ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅3分 5,680万円78.1万円72.76㎡3LDK3階 / 11階建 南東2013年30戸RC
2024/02/12SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 4,580万円65.3万円70.09㎡3LDK2階 / 9階建 南西2014年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19%下落、川口市では48.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は川口市の平均と比較して21.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
61.0万円/㎡
前年比-19.0%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+48.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド川口本町メルディア
所在地埼玉県川口市本町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月2012年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京浜東北線のマンションを探す

周辺のマンションを探す