ネバーランド川口本町メルディア

  • 埼玉県川口市本町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 12階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
6,999万円
103.2万円/㎡
相場
7,309万円
107.8万円/㎡
4,834
6,484
8,134
9,784
AI査定結果
推定相場価格
7,309万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,484万円〜8,134万円
95.7万円/㎡〜120.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ネバーランド川口本町メルディア
6,999万円（103.2万円/㎡）/ 2階 / 67.79㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/306,999万円103.2万円2階 67.79㎡ 3LDK+南
2026/05/274,980万円84.8万円2階 58.74㎡ 2LDK南
2026/05/216,999万円103.2万円2階 67.79㎡ 3LDK-
2026/04/165,680万円83.8万円2階 67.79㎡ 3LDK南
2025/09/164,780万円81.4万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2025/05/144,580万円78.0万円6階 58.74㎡ 2LDK南
2024/01/255,180万円76.4万円10階 67.79㎡ 3LDK南
2024/01/174,990万円73.6万円5階 67.79㎡ 3LDK南
2023/12/245,350万円78.9万円10階 67.79㎡ 3LDK南
2023/10/024,190万円71.3万円12階 58.74㎡ 2LDK南
2023/08/284,290万円73.0万円12階 58.74㎡ 2LDK南
2023/08/245,280万円77.9万円5階 67.79㎡ 3LDK南
2023/07/084,490万円76.4万円12階 58.74㎡ 2LD南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ネバーランド川口本町メルディア
川口市本町三丁目
川口駅7分 6,999万円103.2万円67.79㎡3LDK+2階 / 12階建 南2012年22戸RC
2026/05/27イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,480万円77.5万円70.74㎡3LDK2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2026/05/28プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,980万円87.3万円79.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/07/19サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,999万円78.0万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/04/01フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,999万円78.0万円64.13㎡3LDK10階 / 10階建 南西2012年44戸RC
2025/12/01サンクレイドル西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK11階 / 11階建 南2015年40戸RC
2025/10/17エクセレントシティ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅3分 5,680万円78.1万円72.76㎡3LDK3階 / 11階建 南東2013年30戸RC
2026/05/27エクセレントシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 5,280万円78.0万円67.65㎡3LDK8階 / 12階建 南2013年57戸RC
2025/08/25ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,980万円78.0万円51.05㎡2LDK8階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2026/05/31イニシア川口並木サザンフォート
川口市並木二丁目
西川口駅5分 5,480万円78.3万円70.03㎡3LDK9階 / 10階建 南2013年28戸RC
2025/08/22イニシア川口並木テラス
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,980万円79.7万円62.52㎡3LDK8階 / 13階建 南2012年51戸RC
2026/04/30イニシア川口西青木
川口市西青木二丁目
西川口駅7分 5,380万円79.3万円67.81㎡2LDK+S11階 / 12階建 東2014年70戸RC
2025/01/28イニシア川口並木
川口市並木一丁目
西川口駅8分 5,980万円82.6万円72.36㎡3LDK7階 / 7階建 南2007年52戸RC
2026/02/15イニシア川口グランリュクス
川口市西川口四丁目
川口駅13分 5,280万円77.6万円68.01㎡3LDK10階 / 10階建 南2014年49戸RC
2026/05/30フォースター川口パークサイド
川口市川口五丁目
川口駅10分 5,280万円82.0万円64.39㎡3LDK8階 / 9階建 東2014年28戸RC
2025/12/26プレシス川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 5,390万円85.9万円62.75㎡3LDK7階 / 10階建 南2012年33戸RC
2025/01/21プラウド川口中青木
川口市中青木二丁目
川口駅12分 5,980万円85.2万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2016年34戸RC
2025/07/05グローベル川口ステーションプレミア
川口市栄町三丁目
川口駅3分 5,380万円92.6万円58.12㎡3LDK2階 / 10階建 南西2014年36戸RC
2026/05/23イニシア川口
川口市金山町
川口駅9分 5,999万円111.9万円53.59㎡1SLDK4階 / 10階建 北西2013年44戸RC
2026/02/15デュアルリンクス川口本町
川口市本町二丁目
川口駅10分 4,999万円89.1万円56.08㎡2LDK11階 / 13階建 南東2009年39戸SRC
2025/06/24ヴェレーナ川口元郷
川口市元郷二丁目
川口元郷駅5分 5,490万円78.4万円70㎡3LDK9階 / 10階建 西2017年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、川口市では43.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は川口市の平均と比較して50.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
68.4万円/㎡
前年比-4.2%
川口市
68.6万円/㎡
前年比+43.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド川口本町メルディア
所在地埼玉県川口市本町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月2012年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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